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办理抵押房屋银行借款,公司房屋抵押借款,抵押购房合同建筑装饰贷款,分期房抵押借钱不押房,名贵酒抵押借款等申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的德州陵县房产类型和年限会有要求不同，但是基本房产抵押借款资料都是相同的，

如下所示：

1、借款人及其配偶有效身份证件、德州陵县户口簿、结婚证;

2、居住在德州陵县的居住地址，工作个人收入证明等;

3、房产抵押借款用途证明书;

4、抵押房产的房产证;

5、德州陵县借款机构要求的其他资料。

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房子抵押贷款依据有关法律、法规，自主开展各项抵押贷款业务，不断提高公司的经营管理水平和核心竞争能力，为广大客户提供优质服务和产品。帮助客户解决资金问题，促进经济发展。

德州房子抵押借款能在人们遇到大额资金要求的时候，作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。

但是办理此项业务也需要符合几项借款条件才行。

1、房子的年限：房子抵押借款要求房子的年限在20年之内;德州新房借款的借款期限最长不能超过30年，二手房不超过20年。

2、房子的流通：要有较强变现的能力。 房子抵押借款额度是房子评估值的百分之80左右。 

3、德州房子借款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次借款的利率执行。

4、借款人期限：一般为"房龄+借款人年龄"不得超过70岁。

除了以上几点之外，还有以下几点申请德州借款的基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份 证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;

4、抵押房子有房地产证;

5、银行规定的其他条件。

德州房子借款的金额及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;抵押住房机构借款,分期房抵押借款,分期房抵押周转贷款,抵押房产机构借款不押房,贵重礼品典当贷款

等等。

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