武汉房子抵押贷款|房产抵押贷款|房本抵押贷款

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房子抵押借款是指借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请房子抵押借款,抵押房子证件贷款,公司抵押住房机构借钱,抵押房子银行资金周转贷款,抵押住房贷款不押房,抵押房产借钱等借款需要哪些材料？

可能大家还不知道的是，如果借款人抵押房子借款的用途不同，需要准备的借款资料也不一样。房子抵押借款用途主要可以分为个人消费性借款和企业经营性借款。

一、武汉个人房子消费性借款

(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到

当地民政部门开具单身证明);

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4).相关借款用途的具体证明;

(5).最近武汉青山半年的银行流水账单;

(6).银行要求的其他资料。

二、武汉企业经营性借款

(1).武汉企业法人个人有效证件

虽然是企业借款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).武汉企业基本有效证件

企业借款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).武汉企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借款后具备还款能力的证明。所以企业借款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以武汉青山企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借款。

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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、年满18周岁至65周岁之间;

3、持有有效的武汉身份证明文件;

4、具有稳定、合法的收入来源，保障具备还款的能力;

5、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

6、个人抵押房产借钱人的信用良好，保障具备还款意愿;

7、银行规定的其他条件;

大多数人用房产抵押贷款的，都是需要大额资金的人，想要办理武汉房产抵押贷款的朋友们，首先关心的问题肯定是额度问题，武汉购房合同抵押贷款并不是所有人都能申请到满意的额度。如需详细了解欢迎致电联系！

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