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上海闸北住房是可以进行抵押借钱的,也就是用个人的住房进行银行抵押,银行通过估算住房的价值,再确定借钱的额度。那么要办理房屋抵押借钱服务,公司房子抵押借款,抵押分期房建筑装饰借钱,抵押自建房借款不押房,名贵酒典当借款等银行住房抵押借钱需要什么材料?
1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证。
2、个人足够偿还住房抵押借钱本息能力的收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。
3、抵押住房的住房产权证及购房合同。
4、借钱用途证明,例如上海闸北购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。
银行住房抵押借钱需要什么材料
借钱人向银行提交如下资料:
(1).借钱申请审批表;
(2).本人有效身份证件及复印件;
(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;
(4).居住上海闸北地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);
(5).上海闸北职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);
(6).有效联系方式及联系电话;
(7).借钱担保证明资料;
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抵押借款人要具备的条件:
1、首先,具有完全民事行为能力的自然人,在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、其次,上海闸北有固定的住所;
3、上海有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力;
4、愿意并能够提供借款人认可的上海住房抵押;
5、上海住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,没有做任何其他抵押;
7、房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说,办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急,但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的住房收不回
来,要保障好自己的利益。做到谨慎借款,拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
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