杭州房屋抵押贷款-按揭房贷款

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1、贷钱人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、不动产证。

杭州上城身份证：需要夫妻双方最新的，并且，必须是二代身份证，不能是以前的那种身份证或者临时身份证。

杭州上城户口本：有的夫妻双方不在一个户口本上，那么就需要把两本户口本都拿到银行。

婚姻证明：单身的，就不需要拿任何证明了，现在也无法开具单身证明。结婚的，需要夫妻双方一人的结婚证拿到银行就行了。离婚的，需要拿离婚证和离婚协议到银行。

2.大部分银行都会要求提供：贷钱人的近半年银行流水、贷钱人夫妻双方的收入证明、贷钱人夫妻双方名下有营业执照的需提供营业执照、银行卡。

银行流水：大部分是要求夫妻双方都提供近半年的银行流水，有的要求近一年的银行流水，这个比较简单直接拿着卡到银行网点就可以打出来。

收入证明：每个银行的收入证明格式是不同的。需要贷钱人夫妻双方拿着制式收入证明到自己公司盖公司的公章。

杭州上城营业执照：如果贷钱人夫妻双方名下有营业执照的，需要提供营业执照原件，去银行签合同时带上公章，有些地方需要盖公章。

银行卡：绝大多数银行要求贷钱人要有该行的银行卡，并且，银行卡必须是一类卡。还贷钱时，把利息或本金存到该卡上，银行会自动扣款。

3.其他杭州上城银行的要求。

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1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。

2）能够提供杭州银行认可的房产作抵押物。

3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。

4）杭州银行规定的其他条件需满足。

5）抵押的房产面积需50平米以上。

6）房产不在规划杭州内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。

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