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房子抵押贷款,住房购买合同抵押借钱,企业按揭房抵押借钱,抵押分期房消费借钱,抵押农村房贷款不押房,典当贵重礼品贷款等需要的贷款材料有:
1、大理借款人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入)
2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);
3、房产证(用于评估,判断类型、年代、区域准入);
4、大理公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等);
5、借款人家庭其他房子,(证明资产情况及是否有其他居所)
6、大理永平办公场所使用证明(如房产证、租赁合同等);
7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水(证明经营情况及流动性);
8、上下游合同(各2份,交易方非关联公司);
9、公章、法人等;
10、三方支付合同;
11、支付合同中收款人身份证正反面照片;
12、大理永平收款人银行卡正反面照片;
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1.固定经济收入证明;
2.信用报告;
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大理房屋抵押借钱的条件是什么?
1、大理需要拥有合法的身份;
2、需要有大理稳定的经济收入;
3、有偿还借钱和本息的能力;
4、没有不良信用记录;
5、需要有合法有效的购房合同;
6、以新购住房作大额抵押的,须具有合法有效的购房合同;
7、抵押的房屋房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;
8、已购且办理了房屋抵押借钱的,原房屋抵押借钱已还款一年以上,借钱余额小于抵押房屋价值的60%左右,且用作抵押的房屋已取
得房屋权属证书;
9、能够提供借钱行认可的有效担保;
10、大理借钱行规定的其他条件;
11、抵押借钱的抵押物是你的房屋;
12、需要你有大理固定的工作来偿还你的借钱;
借钱额度是银行评估额的50%左右,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你房屋的年代,附属设施,小区项目的度等
相关因素综合考虑,一般的评估价都会低于房屋的市场价,因为要控制风险。
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