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1.以房屋为抵押而向他方借钱的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向菏泽鄄城银行这样的金融机构借钱，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以房屋抵押向银行借钱的条件。

第

一，借钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二，菏泽鄄城借钱人必须持有有效的身份证明文件;

第

三，具有稳定、合法的收入来源;

第

四，抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五，菏泽鄄城银行规定的其他条件，一般包括

(1).借钱人年龄在18-55周岁一般房屋抵押借钱额度为房屋评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);房屋抵押借钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押借钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

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菏泽房子抵押贷钱的条件

1、贷钱人征 信良好;

2、贷钱人年龄18-70岁（房龄+贷钱人年龄）;

3、抵押房子的房龄一般不超过30年;

4、菏泽抵押房子的产权要清晰，可进入菏泽房地产市场上市交易;

5、贷钱人家庭收入能覆盖本次贷钱额月供2倍以上;

6、房子共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

7、房屋购买合同抵押贷款,公司抵押购房合同借款,抵押住房银行资金周转贷款,抵押二手房借款不押房,工薪借款等贷钱利率需按中国人民银行的规定的同期同档贷钱利率执行。

8、菏泽有稳定的工作，合法的收入来源。有偿还贷钱的能力。

菏泽个人全款房抵押借钱,房子购买合同抵押生意借钱需要按照正常的要求和程序进行审核和申请，符合要求的话才能申请住房抵押贷款的。做好住房抵押贷款申请，还有递交相应的材料以及住房的评估，合同的签订等等。

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