郑州房产抵押银行贷款|房子抵押贷款|正规门店办理房贷，期限长，下款快

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一、郑州第一房产证(向银行贷钱的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);

二、第二权利人及配偶的身份证;

三、第三权利人及配偶的户口本;

四、权利人的婚姻证明;

五、郑州管城区工作证明、收入证明;

六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;

七、如抵押的郑州住房内还有银行贷钱,提供原贷钱合同及最后一期的银行对帐单;

八、为提高住房抵押贷钱通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。

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房产证抵押贷款的申请条件有两方面，贷款人和抵押的住房都有要求，下面分别来看下

郑州房产证抵押贷款对贷款人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷款人年龄）

3、在郑州有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

郑州房产证抵押贷款对住房的要求：

1、住房产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人住房办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、郑州房龄+贷款期限≤40年。一般抵押的住房房龄有一定的限制，比如有些贷款机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的住房都能办理抵押贷款，一般要求抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

房产押证借钱,公司房产购买合同抵押贷款,房子购买合同抵押消费借款,房产抵押机构贷款不押房,典当名贵手表贷款等贷款申请贷款前注重准备工作，可以提高贷款的办理效率和成功率。

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