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房产抵押借钱需要准备什么材料

抵押房产证借钱,企业抵押全款房借钱,抵押房屋银行建筑装饰借款,房子抵押银行借款不押房,抵押房产借款等房产抵押借钱分为向天门天门周边银行借钱和向银行之外的其他金融机构借钱，向其他金融机构借钱的，因为各借钱企业要求不同，无相对固定的统一标准，下面是向银行抵押借钱所需要的资料

1.不同的地区、不同的银行会有不同的要求，而且也不知道你是买新房还是二手房。不过一般都是需要这些材料的：

借钱人身份证复印件借钱人配偶身份证复印件借钱人及配偶户口本首页、户主页及各自所在页复印件借钱人与其配偶的结婚证复印件或借钱人未婚证明原件及复印件各一份。

2.借钱人的收入及其配偶的收入证明原件及复印件。如果是天门天门周边个体户、民营、私营企业、合伙企业的业主或其员工请提供天门天门周边营业执照、近期三个月税票复印件。单身证明你去婚姻登记的地方就可以开出来，不用你写什么！

3.以下是两个不同行的收入证明，看你喜欢用那个，一般好像没有什么特别的要求：

收入证明兹证明先生／女士在单位部门任职务。月工资收入为人民币万仟佰拾元整。

身份证号码：

证明单位联系电话：证明单位详细地址：

证明单位盖章：年月日

借钱申请人个人收入证明兹证明先生或女士:

系我单位正式工/合同工/临时工/月收入为元人民币，年收入为元人民币，以上情况属实。

天门天门周边特此证明单位盖章：人事部负责人签字：年月日

如果是买二手房我建议你，如果手头还不是很紧的话，样你可以省很多的事和时间；

希望这些可以帮助到你！

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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？

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一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用房产作为抵押借钱换取资金用于周转，但是房产抵押借钱不是谁都能申请的，若想申请房产抵押借钱，首先你得有房产，但有房产申请房产抵押借钱也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的房产是有条件限制的。如果你的房产不符合条件，那么申请房产抵押借钱就会被拒绝。为了让大家更好的申请房产抵押借钱，抵押房子借钱公司借钱,公司住房抵押借钱,抵押房产建筑装饰借款,抵押按揭房贷款不押房,典当名贵手表贷款等避免因个人或是房产的问题导致借钱被拒。下面，简单介绍下申请房产抵押借钱时银行对房产都有哪些要求：

1.首先，申请房产抵押借钱时抵押的房产的产权一定要清晰，借钱人一定要有房产拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房产用作抵押物的。

2.其次、不是所有的房产都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的房产、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房

产抵押借钱。

3.对于天门银行来说，房龄越小的房产变现能力越强，万一遇到借钱人不还款，银行也可以通过拍卖房产来降低损失。相反，房龄越大的房产变现能力就差，万一遇到借钱人不还款，银行想通过拍卖房产来降低损失都难，因为房龄大的房产不好卖出去。

4.房龄和借钱年限之和不得超过30年，否则申请房产抵押借钱就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请房产抵押借钱

的成功率就越大。

5.天门房龄是从房产竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的房产若想申请房产抵押借钱难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房产二次抵押借钱的，具体可以在线咨询了解。

6.如果你天门的房产房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押借钱，如果原借钱行不支持房产二次抵押借钱，那么就无法申请房产抵押借钱。

7.用于抵押的房产地址位置好，周围配备齐全，房产面积不能小于50平。

8.申请房产抵押的借钱人需要满足自身年龄要求(18~

65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在天门半年以上。

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