中山房产抵押贷款|个人住房抵押贷款|房产证抵押贷款

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中山横栏房产抵押贷款多久能放贷？

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又是好人生。

房屋抵押贷钱是指贷钱人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请房屋抵押贷钱,房子押红本贷款,个人农村房抵押借钱,抵押自建房创业借钱,房产抵押机构贷款不押房,典当名贵酒借钱等贷钱需要哪些材料？

可能大家还不知道的是，如果贷钱人抵押房屋贷钱的用途不同，需要准备的贷钱资料也不一样。房屋抵押贷钱用途主要可以分为个人消费性贷钱和企业经营性贷钱。

一、中山个人房屋消费性贷钱

(1).贷钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到

当地民政部门开具单身证明);

(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4).相关贷钱用途的具体证明;

(5).最近中山横栏半年的银行流水账单;

(6).银行要求的其他资料。

二、中山企业经营性贷钱

(1).中山企业法人个人有效证件

虽然是企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).中山企业基本有效证件

企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).中山企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以中山横栏企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。

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每个优秀的人，都有一段沉默的时光。那一段时光，是付出了很多努力，日后说起时，连自己都能被感动的日子。遇到沉默时光不怕，遇到资金困难以房屋抵押贷款来帮助你。

借钱公司房屋抵押借钱,个人房屋抵押机构贷款,房子抵押银行装修借款,农村房抵押借钱不押房,名贵手表典当借钱等所抵押房产的条件：

1、中山房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房产竣工日起计算)+借钱年限不超过40年;

3、所抵押房产未列入当地中山改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物房产所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房产作为抵押申请借钱的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

5、抵押房产面积在50平米以上

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