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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还必须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明重庆万州抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明重庆万州抵押房地产价值的资料：

(七)重庆住房抵押登记机关认为必要的其他相关文件。

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重庆房子抵押借款能在人们遇到大额资金要求的时候，作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。

但是办理此项业务也需要符合几项借款条件才行。

1、房子的年限：房子抵押借款要求房子的年限在20年之内;重庆新房借款的借款期限最长不能超过30年，二手房不超过20年。

2、房子的流通：要有较强变现的能力。 房子抵押借款额度是房子评估值的百分之80左右。 

3、重庆房子借款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次借款的利率执行。

4、借款人期限：一般为"房龄+借款人年龄"不得超过70岁。

除了以上几点之外，还有以下几点申请重庆借款的基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份 证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;

4、抵押房子有房地产证;

5、银行规定的其他条件。

重庆房子借款的金额及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;房子抵押机构贷款,公司抵押房子贷款,房屋抵押机构生意贷款,抵押房屋借款不押房,贵重礼品典当借款

等等。

重庆个人抵押房屋借款,房产证抵押周转借钱要求有固定资产，有稳定收入，家庭关系正常。清楚了解自己的需求，房产抵押贷款根据所需资金的多少，选择不同的贷款产品。从专业的贷款平台提前了解不同的房产抵押贷款产品。

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