重庆房产抵押贷款公司-银行房抵款|按揭房抵押贷款正规门店办理

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住房作为固定资产,可以在紧急的时候抵押贷款救燃眉之急,而且重庆铜梁贷款机构也对住房十分受欢迎,提供抵押房产金融机构贷款,企业房子抵押机构借款,房子抵押机构消费借钱,抵押父母房借款不押房,公积金借钱等重庆铜梁住房抵押贷款业务办理.房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？

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如果需要申请借款公司房子抵押借款,个人抵押农村房借钱,购房合同抵押建筑装饰借钱,房子抵押借钱不押房,工薪借款等抵押借款，除了需要抵押的房产符合条件，借款的本人也符合办理资质之外，需要提供的资料是必备的，如以下几点资料：

重庆铜梁借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

抵押人应提供：重庆铜梁房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

放贷机构要求的其他资料：

1、如银行流水证明有还款能力

2、个人收入，稳定住所，水电费，社保单等

3、房产抵押借款款项的用途承诺书，并签字。

4、如果是企业的话要提供企业营业执照、企业正常经营半年以上的流水账等。

只要是重庆铜梁借款机构觉得有需要的其他资料尽量提供齐全。

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房本抵押贷款,公司购房合同抵押借钱,抵押房子经营借款,抵押住房购买合同贷款不押房,典当名贵酒借钱等房屋抵押贷钱的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是房屋抵押贷钱?

房屋抵押贷钱是指贷钱人以新购商品房屋抵押银行贷钱，为贷钱人提供一揽子资金服务，满足其购买房屋、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷钱。房屋抵押贷钱的贷钱期限最长不超过30年;贷钱利率按照银行规定的同期同档次贷钱利率浮动执行。

(二)贷钱条件考虑以下方面：

1、贷钱人资格，主要是具稳定收入，重庆固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的重庆商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，贷钱审批，房屋抵押登记，签订合同并公正，发放贷钱给贷钱人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷钱：

1、贷钱人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有重庆居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房屋作抵押，签订抵押合同;

5、具备令贷钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷钱行审核和决定。

6、抵押的房屋需要满足抵押条件，满足银行提出的房本抵押贷款,公司购房合同抵押借钱,抵押房子经营借款,抵押住房购买合同贷款不押房,典当名贵酒借钱等其他贷钱要求。

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