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青岛四方房产抵押贷款多久能放贷?
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您的要求就是我们的动力。
办理住房抵押贷钱登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:
1、青岛四方营业执照复印件;
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
4、贷钱合同(主合同);
5、青岛住房抵押贷钱合同;
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《住房所有权证书》);
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
9、如果是共有住房的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
11、其他与住房抵押银行借款,个人购房合同抵押借钱,房屋抵押机构创业贷款,房屋抵押银行贷款不押房,抵押名贵酒贷款等抵押有关的法律文件。
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1.借款人年龄1到65周岁(个别到60周岁,具体根据贷款银行的规定和个人的资质而定)
2.抵押贷款人的信用记录良好,收入稳定,有还款能力。
3.房龄30年以内(个别银行要求20年内)房屋抵押贷款准备资料:借款人青岛身份证,户口本,房产证,婚姻证明材料,工作证明材料,已婚提供配偶的身份证,户口本。
4.抵押房屋面积需在50㎡以上。
5.用于抵押的房屋产权明晰,可以在青岛交易流通,没有别的抵押。
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