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房屋是生活中重要的资产,除提供稳定的居所之外,房屋也可以用来申请抵押借款,也就是常说的房屋抵押借款,淮安其他房屋抵押借款公司还有住房抵押机构借款,个人房子抵押银行贷款,房屋抵押银行长期借钱,按揭房抵押借钱不押房,典当贵重物品借款等业务供客户选择.房产抵押贷款还不上怎么处理，各种疑难问题可咨询解答

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如今，人们申请借款前都比较注重准备工作了。毕竟对借款一无所知容易“碰壁”，导致借款申请周期过长或直接被拒。这不仅耗费时间和精力，还可能影响自己的用款计划。而做好了准备工作，一来可以提高借款的办理效率和成功率，二来还可以申请到更适合自己的低成本方案。尤其是办理手续比较复杂的房产抵押借款，前期工作更是不可免，其中借款资料就是重头戏之一。那抵押住房购买合同贷款,个人抵押房产证借款,抵押住房购买合同消费借钱,抵押二手房借款不押房,公积金信用借款等银行住房抵押借款需要哪些材料?

1、申请人及配偶的身份证明资料，包括居民身份证、户口簿、结婚证等能证实申请人身份和婚姻状况的证件；

2、申请人应提供足以证明其个人（家庭）还款能力的收入证明材料，包括工资性收入、经营性收入及其他收入证明资料；

3、淮安其他抵押住房权属证明材料；

4、申请人在淮安其他银行开立的活期存款结算账户；

5、淮安其他银行要求的其他资料。

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淮安住房抵押贷款是指贷款人以已购商品住房抵押，贷款银行为贷款人提供资金，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽

车和住房装修等多种需求的贷款业务。

办理此项业务，需要符合以下条件：

1、住房贷款还清，无抵押，手里有住房产权证，契税证，以及土地证。 

2、你拿着淮安身份证，淮安户口本，婚姻证明(如果结婚是结婚证，需要你配偶持有身份证和你一起办理，签字，才可以)，住房以上三证以

及你的收入情况证明，贷款需求证明。到该住房所属地区相关机构，咨询办理抵押贷款申请手续。

3、先受理，再审核，通过了会找评估公司给你住房做个评估，根据评估价格打七折或六折，放款给你。 

4、淮安住房房龄不能过20年。

5、住房面积不能小于50平，小产权和公房不受理。

6、贷款人男性不能超过60岁，女是55岁。一般房龄加上贷款人年龄不能超过70。

7、贷款人的信用良好，没有不良记录。

8、抵押住房银行借款,公司抵押全款房借钱,抵押农村房长期贷款,房产抵押银行借款不押房,名贵酒抵押借钱等贷款业务贷款人需要有还款的能力。

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