重庆房产抵押银行贷款|按揭房抵押贷款|有房产证就能贷款

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重庆綦江银行住房抵押借款需要什么材料

抵押房子典当行借钱,个人房产抵押机构借钱,抵押购房合同生活支出借款,抵押住房贷款不押房,工薪借钱等借款人向银行提交如下资料：

(1).抵押住房借款申请审批表;

(2).本人有效身份证件及复印件;

(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;

(4).居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);

(5).重庆稳定职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);

(6).有效联系方式及联系电话;

(7).重庆住房抵押借款担保证明资料;

(8).在银行开立的个人住房抵押结算账户凭证;

(9).银行规定的其他资料。

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房屋抵押是只借款人将个人名下的房屋作为抵押，分期偿还本息的借款形式。房屋的使用权仍由产权所有者使用，如借款人违约，则

银行有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先赔偿权，但也有房屋抵押拒贷的可能。

房产抵押机构借款,个人抵押房产证借钱,住房抵押银行生活支出借钱,抵押住房购买合同借款不押房,典当贵重礼品借钱等抵押借款拒贷原因：

1、个人征信不良；

2、借款用途不明确；

3、负债高；

4、抵押房屋不达标。

不是所有的房屋都能办房屋抵押借款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清借款的房屋，没有房产证的小产权房屋，未满5年的经济适用房屋，房龄太久、面积过小的二手房屋，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房屋，权属有争议的房屋，拆迁范围内的房屋等均不能用来抵押借款。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房屋抵押借款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房屋抵押借款的通过率。

房产抵押机构借款,个人抵押房产证借钱,住房抵押银行生活支出借钱,抵押住房购买合同借款不押房,典当贵重礼品借钱等抵押借款申请条件：

1，重庆房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房屋、经济适用房屋（对经济适用房屋要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内

2，重庆抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3，抵押人征信近一年内不得3连累6

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5，实际用款用途明确，有承诺书

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