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办理房屋抵押借钱登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、哈尔滨宾县营业执照复印件；

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

4、借钱合同(主合同)；

5、哈尔滨房屋抵押借钱合同；

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9、如果是共有房屋的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

11、其他与房子抵押借款,公司抵押购房合同借款,房子购买合同抵押长期贷款,抵押房产借钱不押房,公积金信用贷款等抵押有关的法律文件。

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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、哈尔滨有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。

3、愿意并能够提供借钱人认可的哈尔滨住房抵押，住房共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。

5、所抵押住房未列入当地哈尔滨改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其住房作为抵押申请借钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。

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