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申请金融机构房屋抵押借款,公司房子购买合同抵押借钱,抵押二手房创业借钱,抵押农村房借款不押房,贵重物品典当贷款等应提交的材料：

(1).金融机构房屋抵押借款,公司房子购买合同抵押借钱,抵押二手房创业借钱,抵押农村房借款不押房,贵重物品典当贷款等业务申请表;

(2).昆明昆明市区借款人身份和婚姻情况证明材料;

(3).借款人偿债能力证明材料;

(4).房屋权属证明材料;

(5).抵押房屋共有人同意办理最高额抵押的声明;

(6).以原昆明昆明市区个人房屋抵押借款作最高额抵押的，提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度的，按照个人住房有关制度规定提交有关资料，并在《个人房屋抵押借款申请书》中提出办理抵押额度的申请。

(7).银行规定的其他文件和资料

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1，借款人年龄在18-55周岁;

2，借款人具有昆明昆明市区稳定、合法的收入来源;

3，抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;

4，一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加);

5，昆明住房抵押贷款的期限一般为1年-10年；

6，抵押的住房房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

7，昆明有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷款月还款的2倍);

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