天津房产抵押贷款|房子抵押银行贷款|有房本就能贷，一押、二押均可贷

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1.以天津塘沽房产为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。

第

一，借款人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;

第

二，借款人具有天津塘沽稳定、合法的收入来源;

第

三，抵押房产的产权证，产权明晰，可上市流通;

第

四，银行规定的其他条件，一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般天津塘沽房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~

70(部分银行可能会有所增加);房产抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

而天津塘沽房屋押手续借款,抵押按揭房贷款,抵押住房银行商务活动贷款,房子购买合同抵押借款不押房,典当贵重礼品贷款等要准备的材料自然就是：

1、抵押贷款人的合法身份

2、抵押贷款人的信用报告

3、贷款人的收入证明（银行流水）

4、抵押贷款人的资产证明（他处房产证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料）

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房屋抵押借钱,抵押房屋典当行贷款,抵押全款房贷款,按揭房抵押商务活动贷款,抵押全款房借款不押房,公积金借钱等借钱条件有哪些具体内容

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~

65周岁之间；居住天津满一年并有固定居所和职业；

2、具有天津合法有效的身份证明、天津户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3、具有良好的信用记录和还款意愿；

4、具有稳定的天津工作和按时足额偿还本息的能力；

5、能提供天津银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

6、在天津银行开立个人结算账户；

7、天津银行规定的其他条件。

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