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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还必须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明金华磐安抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明金华磐安抵押房地产价值的资料：

(七)金华房产抵押登记机关认为必要的其他相关文件。

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抵押房产红本借款,公司自建房抵押贷款,农村房抵押装修借款,抵押房本借钱不押房,工资贷款等借款银行抵押借款的条件：

1.抵押人年龄在18-65周岁，借款人年龄69周岁以内。

2.金华住房抵押的借款期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年.

3.住房抵押借款额度以住房市值评估价格的6-7成左右(通常一抵7成，二抵6成)

4.金华住房的房龄最高在40年内.

5.(资产证明。提供类似于其他住房、也就是说固定资产、例如：车辆、它市住房、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明，

可以提高借款额度。

金华办理住房抵押银行借钱一定要是正规的贷款机构，知名的贷款机构。大公司房子抵押贷款一般比较正规，有固定的收费标准，不会乱收费。每个机构的房子抵押贷款要求都是不一样的，要求严一点的利率会低一些，要求宽松的利率会很高。

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