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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定:办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》,共有的房子还必须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明福州长乐抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明福州长乐抵押房地产价值的资料:
(七)福州房子抵押登记机关认为必要的其他相关文件。
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1.贷款条件:个人或企业名下房产证、商铺、按揭房、购房合同及汽车等有价资产;
2.贷款额度:房产证按市值估价的70%左右放款,购房合同和按揭房按已付款的70%左右放款;
3.还款方式:按月还息,到期还本(资金使用率最大);
4.贷款期限:10万以上才可受理,可申请1—6月(如还款良好,可展期);
5.申请资料:福州身份证、福州户口本、结婚证(未结婚者,提供单身证明)、抵押房屋的所有合法有效证件(如房产证、使用权证等);
6.贷款优势:无贷前费用、手续简捷、放款额度高,放贷时间相对快;
7.特别说明:购房合同与按揭房只做福州及周边城市均可办理。
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