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1.以佛山顺德房子为抵押而向他方借款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构借款，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以房子抵押向银行借款的条件。

第

一，借款人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;

第

二，借款人具有佛山顺德稳定、合法的收入来源;

第

三，抵押房子的产权证，产权明晰，可上市流通;

第

四，银行规定的其他条件，一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般佛山顺德房子抵押借款额度为房子评估价格的50~

70(部分银行可能会有所增加);房子抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押借款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

而佛山顺德抵押房子典当行借款,公司抵押房子银行贷款,房产抵押建筑装饰借钱,抵押房产证贷款不押房,名贵酒典当借钱等要准备的材料自然就是：

1、抵押借款人的合法身份

2、抵押借款人的信用报告

3、借款人的收入证明（银行流水）

4、抵押借款人的资产证明（他处房子证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料）

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房屋抵押借款注意事项,佛山顺德房屋抵押借款是没有金额限制的,佛山顺德房屋抵押借款是根据抵押的房屋估值比例来定的,只要你抵押的房屋估值高,可贷的额度就高.视房况而定.

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1.具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；

2.申请人年龄加借款(额度)期限不得超过法定退休年龄外加5年；

3.佛山信用记录良好，具有按期偿还借款本息的能力；

4.佛山有符合条件的房子、商铺、写字间等房产；

5.借款人有稳定的工作，佛山合法的收入；

6.满足金融机构的其他房子抵押借款的条件要求。

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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？