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房产抵押贷钱主要有两种用途:押红本房屋贷款,个人抵押房产银行借钱,住房抵押银行周转借款,房子抵押银行借钱不押房,抵押名贵手表借款等消费和经营!
消费用途的贷钱,资金可用于装修、购车、购买奢侈品、旅游、留学、购买家具等;而经营用途的则多用于经营周转。贷钱用途不一样,要准备的材料也有所差异。
一、西安长安个人消费贷钱
1、个人贷钱申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、个人信用报告一份:
5、近半年的西安银行流水账单和个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房产出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷钱的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
7、证明贷钱用途的资料;
8、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、西安长安企业经营贷钱
1、西安企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、贷钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年西安企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提供的押红本房屋贷款,个人抵押房产银行借钱,住房抵押银行周转借款,房子抵押银行借钱不押房,抵押名贵手表借款等抵押贷钱其它材料。
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房产抵押贷款需要什么资料,应该要提前准备什么?
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房子抵押借款因为专业,所以我尽善尽美;专业经营,诚信服务,将优质服务进行到底。利用自己的房子抵押借款资源满足客户的需求。房子抵押借款服务要求简洁、全面、主动、及时。
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西安房产抵押贷款须考虑下列标准:
1.房产抵押贷款不管是不是结清,贷款期数已还款日数大于1年;
2.已结清的原房贷,结清時间大于一年;
3.抵押的房产产权明晰,相关人有承诺书协议说明;
4.不以第三方抵押房产(依据贷款人户下房产证明材料评定);
5.西安贷款还款方式须为按月期供类贷款还款方式;
6.贷款人征 信良好;
7.贷款人年龄18-70岁(房龄+贷款人年龄);
8.西安抵押房产的房龄一般不超过30年;
9.贷款人拥有西安稳定的工作,具有还款的能力,有合法的身份 证明。
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