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1、营业执照正本及副本

2、杭州组织机构代码证书正本

3、杭州税务登记证

4、基本户开户许可证

5、杭州银行开立专用的贷钱卡

6、公司章程

7、法人身份证及公司其他股东身份证

8、杭州企业银行对帐单（最近三月）

9、上年度财务报表，近三个月财务报表

10、董事会决议

11、公司情况介绍及用款说明

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抵押房屋机构贷款,公司分期房抵押借款,全款房抵押生活支出借钱,房子抵押借款不押房,名贵酒典当借钱等房子抵押借款的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是房子抵押借款?

房子抵押借款是指借款人以新购商品房子抵押银行借款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房子、车位、大额耐用消费品、汽车和房子装修等多种需求的人民币借款。房子抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率浮动执行。

(二)借款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，杭州固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的杭州商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借款审批，房子抵押登记，签订合同并公正，发放借款给借款人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有杭州居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房子作抵押，签订抵押合同;

5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借款行审核和决定。

6、抵押的房子需要满足抵押条件，满足银行提出的抵押房屋机构贷款,公司分期房抵押借款,全款房抵押生活支出借钱,房子抵押借款不押房,名贵酒典当借钱等其他借款要求。

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房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？