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房屋抵押贷款石家庄新华各个银行哪个比较好各行相同，

房屋抵押贷款所需材料：

1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、石家庄新华土地证是必须要给银行抵押的)；

2、权利人及配偶的身份证；

3、权利人及配偶的户口本；

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；

房屋押红本贷款,公司二手房抵押借款,房子购买合同抵押周转贷款,抵押房子机构贷款不押房,典当名贵手表借钱等业务石家庄银行比较看重的收入证明流水有工资流水、转账流水、自存流水。

1)工资流水，就是你每月的工资，这一点自己想办法。

2)转账流水，通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入，银行会比较认可。

3)自存流水，通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，个体户和个人小公司没有对公转账，

4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

7、如房屋内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

8、为提高石家庄新华房屋抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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石家庄房子抵押借钱的条件是什么？

1、石家庄需要拥有合法的身份；

2、需要有石家庄稳定的经济收入；

3、有偿还借钱和本息的能力；

4、没有不良信用记录；

5、需要有合法有效的购房合同；

6、以新购房子作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；

7、抵押的房子房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房子全部价款30%左右的首付款;

8、已购且办理了房子抵押借钱的，原房子抵押借钱已还款一年以上，借钱余额小于抵押房子价值的60%左右，且用作抵押的房子已取

得房子权属证书；

9、能够提供借钱行认可的有效担保；

10、石家庄借钱行规定的其他条件；

11、抵押借钱的抵押物是你的房子；

12、需要你有石家庄固定的工作来偿还你的借钱；

借钱额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等

相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为要控制风险。

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