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1、房子抵押需要房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或天津蓟县民政局开具的未婚证明)。

2、房子抵押需要收入证明。为提高借款通过率，请尽量多地提供天津蓟县家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

3、房子抵押借款的款项用途是有规定的，需要有借款用途证明。

4、天津银行规定的其他资料。

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天津个人房屋抵押借钱的条件

1.二手房

二手房系指己由房屋土地管理局颁发房屋所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的房屋。

2.二手房抵押借钱

二手房抵押借钱是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借钱，并以所购住房作抵押的购房人发放的借钱。

3.借钱的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有天津城镇居民常住户口或在当地有天津有效居留权的居民。

借钱的条件

4借钱人申请借钱时必须具备以下条件：

一、有天津合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力；

三、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买天津住房的合同或协议；

五、同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

六、提出借钱申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、借钱银行规定的其他条件。

5.抵押住房银行借款,企业房产购买合同抵押贷款,房屋抵押机构周转借款,房子抵押银行借款不押房,名贵手表抵押贷款等借钱额度

借钱额度最高不得超过所购房屋评估价值的70％左右。

6.抵押住房银行借款,企业房产购买合同抵押贷款,房屋抵押机构周转借款,房子抵押银行借款不押房,名贵手表抵押贷款等借钱期限

借钱期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

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