沈阳房产抵押贷款|房屋抵押贷款|有房本就能贷，利息低，额度高

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企业和个人永远不要在最缺钱的时候才想起要贷款、合理的负债、合理的资产配置是给自己的保障。沈阳沈河住房购买合同抵押贷款已经成为很多人解决资金问题的一个重要途径，因为获得的额度比较大。需要办理沈阳沈河住房抵押贷款的，提前了解住房抵押贷款相关知识是很有必要的。沈阳沈河房产抵押贷款哪里申请，哪里申请靠谱？

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强调房产抵押贷款产品要能满足不同的客户需求。客户是企业发展的源泉。沈阳沈河抵押自建房建筑装饰贷款,抵押房屋银行借款不押房,工薪借钱今天的付出，明天的回报。春种一粒粟、秋收万颗籽。抵押自建房建筑装饰贷款,抵押房屋银行借款不押房,工薪借钱效益来源于服务客户的回报。

房屋押证借钱,企业抵押房屋购买合同贷款,自建房抵押创业借钱,抵押房产机构借款不押房,房产抵押借钱等住房抵押借钱的资料提交依据和资料如下：

借钱资料：如果是个人申请住房抵押借钱，则需要提供以下资料：

1、借钱人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、沈阳住房产权证等。

2、如果是沈阳沈河企业需要抵押住房，应提供的材料有：

沈阳沈河企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》

第四十七条 房地产住房抵押借钱，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

第四十八条 依法取得的住房所有权连同该住房占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、住房所有权证书办理。

第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

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沈阳沈河房产抵押借款是沈阳沈河一家权威的房产抵押借款公司.专业为个人和企业提供安全,便捷的房产抵押借款服务.有押房,押房产证两种抵押借款的形式.客户可根据自身是否有用房需求选择办理.

靠山山会倒，靠水水会流，靠自己才能永远站立。遇到用钱问题，还是不要跟亲友借钱的好，如果名下有资产，如住房，可以做住房抵押贷款来解决暂时的困境。

当人们需要大额资金周转的时候，沈阳名下有房，可能会想到用房子作为抵押获取借款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名

下的房子是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。

沈阳四类房子不能办理抵押借款

1、借款未结清的房子（按揭房）

抵押消费借款的房子必须是没有任何抵押且无借款的房子。如果是有抵押的房子或者此房子处于按揭状态当中，银行或者借款机构已

经拥有此房子的他项权利，借款人再对此房子进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房子的他项权利，为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请借款。此类房子为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借款机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

沈阳已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借款

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费借款;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房子不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性房子之

一，一般按经济适用房管理，或者其房子性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的，同样无法办理沈阳房子抵押消费借款。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房子只有使用权而没有所有权，没有取得此套房子的所有权证书，所以这类房

屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理沈阳房子抵押消费借款。

除了有房子抵押借款之外，抵押住房购买合同贷款,个人抵押房本借钱,抵押房本应急借钱,抵押住房机构贷款不押房,房产抵押借款等此类借款产品也是可以申请办理抵押借款业务的。只要符合办理的条件和资质。

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