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1.贷钱人台州的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.抵押房子贷钱的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

7.台州第二住所证明（保证一旦拍卖贷钱人的房子贷钱人得有地方住），有其他住所证明更能提高放贷的成功率也能提高放贷的房子抵押贷钱额度。

注意：

1.必须有抵押物（房子）才能贷钱，而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物（房子）评估价值的1/2；

2.有台州黄岩长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源；

3.担保人;

贷钱需要支付律师见证费、房子抵押贷钱登记手续费、抵押房子贷钱的保险费、抵押房子的评估费等。

一般房子抵押贷钱下来要1个月左右，提前了解并准备好需要的资料，更能方便房子抵押贷钱。

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需要办理抵押房子购买合同借款,个人全款房抵押借钱,抵押住房银行应急借款,房产抵押机构贷款不押房,贵重礼品典当借钱等贷款的要求有很多，需要满足条件才可以申请，在需要资金的时候，是一种解决的方式。

住房抵押贷款的要求：

1、住房抵押的借款人年龄在18~

65周岁；

2、一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50~

70%左右（部分银行可能会有所增加，具体以银行信息为准，个人资质也是应该额度的因素之一）；

3、台州住房抵押贷款的期限一般为1年-10年（少数银行对与优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过65周岁）；

4、抵押的住房房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房或是其他资产证明更容易审批)

5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右以咨询的信息为准；

6、有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、每月有效进账大于住房抵押贷款月还款的2倍、存款、保单等资产证明）；

7、个人或公司信用良好（逾期要少，不然银行可能会加利息或者不批款等产生没有必要的成本）；

8、目前台州银行可接受的住房类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等有可贷价值的住房；

9、提供台州银行要求的其他材料证明（提供更多的资产证明。办理住房抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他住房、车辆、公司等做资产证明，能大大提高银行住房抵押贷款额度审批通过率）；其实不单单是创业，买车、装修、旅游、出国留学等用于消费的，都容易通过住房抵押贷款的审批，但是贷款不可以用于投资。贷款是贷给真正需要的人的。所以说要在银行允许的范围内，根据自己的实际情况申请贷款。珍惜自己的信用，谨慎贷款，做到不逾期，按时还款等。

台州办理房屋抵押借钱不押房,贵重礼品典当借钱一定要是正规的贷款机构，知名的贷款机构。大公司房子抵押贷款一般比较正规，有固定的收费标准，不会乱收费。每个机构的房子抵押贷款要求都是不一样的，要求严一点的利率会低一些，要求宽松的利率会很高。

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