合肥房子抵押贷款|住房抵押贷款|红本抵押贷款

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办理住房抵押借钱登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、合肥新站营业执照复印件；

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

4、借钱合同(主合同)；

5、合肥住房抵押借钱合同；

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《住房所有权证书》)；

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9、如果是共有住房的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

11、其他与抵押房产证件借款,企业按揭房抵押借钱,住房购买合同抵押消费贷款,房子抵押借款不押房,典当名贵酒借款等抵押有关的法律文件。

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合肥每家贷钱机构对申请房子抵押贷钱的要求有不同：

1、贷钱人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不

大。

2、合肥房子抵押贷钱可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析

以房子为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是贷钱人年龄+授信期限≤60，符合贷钱机构规定的贷钱条件，贷钱人年龄+授信期限

二是房子已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷钱人还款能力等综合确定授信期限。

3、以合肥商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。

5、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。

6、有稳定的居住场所。

7、押手续房屋借钱,个人抵押住房购买合同贷款,抵押全款房生意借款,房屋抵押机构借钱不押房,工资贷款等贷钱。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。

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