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一诚胜百诺。

住房抵押贷钱杭州建德各个银行哪个比较好各行相同，

住房抵押贷钱所需材料：

1、房产证(住房抵押银行贷钱中房产证、杭州建德土地证是必须要给银行抵押的)；

2、权利人及配偶的身份证；

3、权利人及配偶的户口本；

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5、收入证明(这个证明对住房抵押银行贷钱的贷钱成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；

住房购买合同抵押借钱,个人抵押房产证借钱,抵押二手房生意贷款,房产抵押机构贷款不押房,抵押名贵手表借款等业务杭州银行比较看重的收入证明流水有工资流水、转账流水、自存流水。

1)工资流水，就是你每月的工资，这一点自己想办法。

2)转账流水，通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入，银行会比较认可。

3)自存流水，通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，个体户和个人小公司没有对公转账，

4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

7、如住房内还有银行贷钱,请提供原贷钱合同及最后一期的银行对帐单；

8、为提高杭州建德住房抵押贷钱通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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1.必须有抵押物才能借钱，而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源；

3.杭州借钱机构认可的担保人;

4.年满18岁，抵押房子的借钱人和抵押的房子年龄之和不能超65岁;

5.房子面积需在40平以上，房龄需10年以内;

6.拥有杭州的房子产权要明晰，有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;

7.有杭州合法有效的身份 证明，有独立民事行为能力;

借钱需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等。一般借钱下来要1个月左右

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