温州房产抵押贷款|红本抵押贷款|银行抵押贷款，期限长，办理快

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银行住房抵押贷款需要什么材料？

其实，抵押房屋金融机构借款,抵押农村房借款,抵押二手房经营借款,抵押房子借钱不押房,贵重礼品典当借款等贷款用途不同，需要准备的贷款材料也不一样。住房抵押贷款用途主要有个人消费和企业经营两种：

1、温州个人消费性住房抵押贷款需要准备的材料

(1).借款人及配偶的温州洞头身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3).房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4).相关贷款用途的具体证明；

(5).最近半年的银行流水账单；

(6).银行要求的其他资料。

2、温州企业经营性住房抵押贷款需要准备的材料

(1).企业法人个人有效证件

虽然是温州洞头企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，温州洞头银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。

温馨提示：如果不想在办理温州洞头住房抵押贷款的时候走弯路，那就提前准备好贷款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷款，请在线咨询或留言。

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温州洞头申请房子抵押借款需要提供一些材料,这样可以提高房子抵押借款的成功率.温州洞头房子抵押借款机构要通过借款人申请提交的借款资料去审核申请房子抵押借款人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.

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1、具有温州中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有温州有效的身份 证明文件;

3、具有温州稳定工作，收入来源合法;

4、抵押住房有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;

5、抵押的住房面积在40平米以上;

6、抵押住房的年龄在10年以内;

7、申请人和抵押住房的年龄加起来不能超过65岁;

8、温州银行规定需要满足的其他条件。

温州住房购买合同抵押贷款不押房,贵重礼品典当贷款，大多数上班族每月收入不高，没有办法短时间内拿出装修的钱，只能向温州贷款机构申请房子抵押贷款，抵押装修贷款，也就是将房子抵押给温州贷款机构，然后再将申请到的贷款交给温州装修公司进行房子装修。

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温州洞头房产抵押贷款多久能放贷？

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