天津房子抵押贷款|按揭房抵押贷款|有房就能贷款

天津宝坻住房抵押借款,有期限长,利息底的优势,受到大额资金需求的房主青睐.天津宝坻住房抵押借款机构对有需要房主推出了很多适合实惠的住房借款方案.如房子押红本贷款,企业房子抵押机构借钱,房屋购买合同抵押大额贷款,房子抵押机构借钱不押房,公积金信用贷款等.

在经营过程中遇到资金缺口的时候，很多人都会考虑房屋抵押贷款，因为它额度高，放款速度快。但是，天津宝坻房屋抵押贷款并不是你想申请就能申请的，很多人都遇到了贷款被拒的情况。天津宝坻房子抵押借款服务需要符合资质条件才能申请。天津宝坻房产抵押贷款多久能放贷？

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办理住房抵押贷钱登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、天津宝坻营业执照复印件；

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

4、贷钱合同(主合同)；

5、天津住房抵押贷钱合同；

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《住房所有权证书》)；

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9、如果是共有住房的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

11、其他与房产抵押机构借款,个人房子抵押贷款,全款房抵押大额借款,房屋抵押机构借款不押房,工薪借款等抵押有关的法律文件。

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抵押房产红本借钱,个人抵押房本贷款,抵押房子周转贷款,抵押房屋银行借款不押房,公积金借钱等房屋抵押贷款的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是房屋抵押贷款?

房屋抵押贷款是指借款人以新购商品房屋抵押银行贷款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房屋、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房屋抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率浮动执行。

(二)贷款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，天津固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的天津商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，贷款审批，房屋抵押登记，签订合同并公正，发放贷款给借款人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有天津居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房屋作抵押，签订抵押合同;

5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

6、抵押的房屋需要满足抵押条件，满足银行提出的抵押房产红本借钱,个人抵押房本贷款,抵押房子周转贷款,抵押房屋银行借款不押房,公积金借钱等其他贷款要求。

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