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房产抵押借款，需要的材料是根据太原太原周边银行的规定来确定的，申请个人抵（质）押循环借款须提供的资料：

1.太原房产证 

2.权利人及配偶的身份证 

3.权利人及配偶的户口本 

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 

5.具有还款能力的合法收入证明 

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供太原出生证等

7.如抵押的房产内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高房产抵押借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

9.如太原太原周边银行或借款机构要求的其他房产押红本借钱,按揭房抵押贷款,房产购买合同抵押经营贷款,抵押房产机构借款不押房,名贵手表典当借款等借款资料

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申请抵押房产红本贷款,企业房屋抵押贷款,抵押房屋周转借钱,抵押房本借款不押房,抵押名贵酒借款等房产抵押借款的条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~

65(不含)周岁之间;

（2）具有太原合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

（3）具有良好的信用记录和还款意愿;

（4）太原具有稳定的收入来源和按时足额偿还借款本息的能力;

（5）有明确的借款用途和用途说明承诺书;借款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺借款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

（6）能提供太原银行认可的合法、有效、可靠的房产抵押;

（7）在太原银行开立个人结算账户;

（8）太原银行规定的其他借款条件。

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