连云港房子抵押贷款|房屋抵押贷款|房本抵押贷款

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1、房屋抵押需要房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或连云港东海民政局开具的未婚证明)。

2、房屋抵押需要收入证明。为提高贷钱通过率，请尽量多地提供连云港东海家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

3、房屋抵押贷钱的款项用途是有规定的，需要有贷钱用途证明。

4、连云港银行规定的其他资料。

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1.固定经济收入证明;

2.信用报告;

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房产证上有抵押借款，可以有别的用途：

一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房屋，有抵押余值的，可以再次抵押。

二、已经抵押的房屋，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。

1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

而房产押证贷款,公司自建房抵押贷款,抵押房本消费借款,抵押住房购买合同贷款不押房,贵重礼品典当借款等借款条件有以下几点

1）抵押借款人年龄在18~

55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);

2）具有完全的民事行为能力;

3）能够提供连云港银行认可的房屋作抵押;

4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;

5）抵押个人信用良好;

6）抵押的房屋可以在连云港上市流通;

7）连云港银行规定需要满足其他借款条件。

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