淮安房子抵押银行贷款|二手房抵押贷款|个人房产证抵押贷款

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房产抵押贷款需要什么证件

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1、房产抵押贷款需提供以下证件资料：

2、淮安涟水抵押房产贷款所有权证;

3、抵押房产的评估报告;

4、房地产抵押淮安涟水银行贷款合同;

5、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

6、其它相关材料。

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房产证上有抵押贷款，可以有别的用途：

一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房子，有抵押余值的，可以再次抵押。

二、已经抵押的房子，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。

1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

而房屋抵押借款服务,公司全款房抵押贷款,抵押住房银行周转借款,抵押农村房借钱不押房,贵重礼品典当借钱等贷款条件有以下几点

1）抵押贷款人年龄在18~

55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);

2）具有完全的民事行为能力;

3）能够提供淮安银行认可的房子作抵押;

4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;

5）抵押个人信用良好;

6）抵押的房子可以在淮安上市流通;

7）淮安银行规定需要满足其他贷款条件。

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