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潮州房屋抵押借资资料：

抵押房产证应急贷款,分期现房抵押大额贷款,安置房屋大额消费贷款,抵押安置住房大额贷款,经济适用房本抵押大额购物贷款等个人资料：

1、身份证（借资人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；

2、个人房屋借资半年银行流水；

3、潮州房屋借资资产证明（房屋证）；

4、评估机构出具的资产评估报告.

抵押房产证应急贷款,分期现房抵押大额贷款,安置房屋大额消费贷款,抵押安置住房大额贷款,经济适用房本抵押大额购物贷款等企业资料：

1、潮州企业房屋借资有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借资卡、公司章程等.

2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.

3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.

4、借资人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.

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1. 商品房作为抵押的,房产贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.

2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：

1、贷款人的年龄≤60 房产贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；

2、房产使用年限+授信期限≤40

根据抵押物（房产）变现能力和潮州房产贷款人还款能力综合确定授信期限.

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