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抵押按揭房产大额购物贷款,房子抵押教育贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,商住住房抵押助学贷款,全款房本抵押经营贷款等住宅借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
佛山不同的银行,需要的住宅借款材料可能会有点不一样.
一、个人资料:
(1)身份证(借款人夫妻双方的身份证),户口本,婚姻证明;
(2)借款人半年银行流水,资产证明(住宅证、土地证);
(3)住宅评估机构出具的资产评估报告;
二、企业资料:
(1)企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、佛山住宅借款卡、公司章程等;
(2)企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等;
(3)企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等;
房龄多老不能办理抵押商住房产创业贷款,商品现房抵押助学贷款,企业房屋生意贷款,抵押集体住房教育贷款,抵押二手购房合同资金周转贷款等住宅抵押贷款?
1、有银行不看住宅房龄,只要这个住宅能正常的交易即可办理住宅贷款.
2、佛山住宅贷款市面上对住宅房龄有分为几档:20年以内(这种银行最喜欢);30年以内(大部分银行有要求);40年以内(少部分银行);不看房龄(极少部分银行).
3、佛山住宅房龄老的抵押物对还款来源(流水)需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住宅贷款负债.
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一.所以,佛山住房资源化零为整,才能更好的发挥借资资金的作用.
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