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萍乡住宅抵押借资,拆迁安置房产创业贷款,商品房子抵押资金周转贷款,房屋贷款,安置住宅生活支出贷款,农村自建购房合同大额购物贷款等申请房贷资料有哪些?
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水),最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果萍乡住宅是共有住宅,需要提供住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上住宅借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
5.另外,用住宅抵押借资,要对萍乡住宅的价值进行评估,并取得评估公司出具的住宅评估报告.
6.抵押住宅借资人的征信报告书等
萍乡房产抵押借款,个人房产抵押借款,抵押房产证大额消费贷款,分期现房抵押创业贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,住房抵押创业贷款,安置房本抵押教育贷款,房产二次抵押借款等的借款额度:
萍乡房产抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、房产类型有关,办理萍乡房产借款,抵押物房产的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房产.
一般来说,各类房产类型至高可贷成数具体如下:
1、萍乡商品房产借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房产借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房产借款抵押率至高可达50%左右
4、萍乡工业厂房的房产借款抵押率至高可达50%左右
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