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1、房子贷款房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证

2、房主的个人及配偶的征信报告

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1. 商品房作为抵押的,住宅贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.

2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：

1、贷款人的年龄≤60 住宅贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；

2、住宅使用年限+授信期限≤40

根据抵押物（住宅）变现能力和合肥住宅贷款人还款能力综合确定授信期限.

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