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1、房子贷款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明. 

2、抵押人应提供：房子所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.

3、提供宝鸡房子评估报告

4、征信报告书

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1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.

2、住宅贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.

3、宝鸡不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.

4、个人消费性用途的住宅抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.

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