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办理陵水住房抵押借资,抵押安置房产经营贷款,安置现房抵押教育贷款,小产权房屋商务活动贷款,商住住宅抵押教育贷款,小产权购房合同商务活动贷款等具体需提供住房借资材料如下:
1、陵水住房借资申请书;
2、身份证、户口簿或陵水其他有效居留证件原件,并提供其复印件;
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况;
4、与地产商签订的购房协议或合同,住房产权证,住房评估证明;
5、抵押住房清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证明并签字;
6、要求提供的其他住房借资文件资料.
陵水现房抵押借资,商住房产抵押周转贷款,全款现房抵押周转贷款,二手房屋生活支出贷款,商品住房大额购物贷款,集体房本抵押教育贷款等房抵贷有风险吗?风险到底有多大?
一、银行(也就是借资机构层面)和现房所有权人.
1、陵水银行要对陵水现房借资资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、现房所有权人,也就是抵押借资人,如果未来房价下跌,购房者的陵水现房市值也会大幅缩水.
强调!!!
:不能用现房借资的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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