三亚房产抵押贷款|个人房屋抵押贷款|有门店，期限长，服务好
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一般办理三亚住宅贷款,抵押房产证教育贷款,商住现房应急贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,抵押安置住房贷款,按揭房本抵押大额贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用三亚住宅贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.
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1、抵押三亚商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、三亚写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借款的额度,需要根据三亚该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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