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1、填写宁波居民住宅贷款申请书;

2、所在单位出具的住宅贷款人固定经济收入证明;

3、宁波贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

4、贷款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关住宅贷款所有权证件或本人有权支配住宅的证明;

5、抵押住宅贷款的估价报告书、鉴定书和保险单据;

6、购建住宅的合同、协议或其他证明文件.

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一,宁波不是所有人都适合办现房抵押借资

办理现房借资,宁波借资机构会查验借资人收入情况、信用状况、抵押现房的房龄、所在位置以及是否具有现房证等,只有符合要求的借资人才能办理现房借资；

二、宁波不是所有借资机构借资利率都一样

现房借资宁波不是所有借资机构的借资利率会不一样,不同借资机构借资利率是有所不同的.办理之前,先多做对比参考后再做决定是否申请现房借资；

三、银行对现房借资条件的要求比其他机构高

通常银行对现房借资条件要求都比较高且严谨,如果通过现房借资公司或者担保公司申请借资的话,就会容易一些；

宁波抵押全款房产出国留学贷款,自建现房抵押经营贷款,抵押公司房屋建筑装修贷款,抵押公司住房资金周转贷款,按揭购房合同抵押大额消费贷款等住房抵押借款的优势：

（一）额度高（抵押住房估值的7成左右）.

（二）利息较低（住房抵押借款,银行一般能给出比其他借款更低的利息,利率）.

（三）期限长.（10~

30年不等）

（四）宁波住房借款还款方式多.

（五）对宁波借款人要求低（基本上有住房权属,有住房证,有稳定工作就可以）.

（六）宁波住房借款通过率高.

（七）可使用他人住房申请借款（住房权共有人需签订同意书）.

（八）循环借款（住房二次、再次借款,只要还有可抵押的余值）.

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宁波住房抵押借资的征信要求：

1、近24个月征信记录,个人信用报告中借资与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.

3、宁波住房借资状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.

4、按揭房产抵押建筑装修贷款,全款现房抵押生意贷款,企业房屋资金周转贷款,抵押企业住房助学贷款,农村自建购房合同抵押创业贷款等能提供相应住房借资结清证明的除外.

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