昆明房屋抵押贷款门店-昆明房产抵押贷款门店，有房产证就能贷，期限长，办理快

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按揭房产抵押助学贷款,抵押个人房子助学贷款,二手房屋抵押创业贷款,适用住宅抵押创业贷款,安置购房合同抵押经营贷款等需提供昆明借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等除了以上这些,还需准备一份借款用途合同（三方合同/上下游合同）等,申请昆明房屋借款前,做规划,根据自身要求、条件、征信、房屋等作出房屋借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.

昆明房屋借款银行需要的资料：

1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,房屋证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）

2、借款银行要求的其他资料

昆明房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.昆明各大银行出了很多利好的现房贷款政策,促发展.专业从事抵押商住房产贷款,抵押农村自建现房应急贷款,经济适用房屋商务活动贷款,自建住房生活支出贷款,商品购房合同生活支出贷款等现房贷款多年,拥有专业的昆明现房贷款团队,在昆明现房贷款行业有品牌有口碑.

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1. 商品房作为抵押的,住宅借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.

2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：

1、借款人的年龄≤60 住宅借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；

2、住宅使用年限+授信期限≤40

根据抵押物（住宅）变现能力和昆明住宅借款人还款能力综合确定授信期限.

昆明房子抵押借款的优点如下：

1、个人房产抵押出国留学贷款,自建房子出国留学贷款,抵押公司房屋资金周转贷款,抵押按揭住房大额贷款,安置房本抵押生活支出贷款等房子借款期限是较长的,最长可达30年.

2、昆明房子借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.

3、借款额度高,其借款额度通常是昆明房子评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.

4、审批通过率高,将房子抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.

5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）昆明房子做抵押,即使待款人名下无房子但借款人若具备还款能力.可以提供抵押房子的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.

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昆明房屋抵押借资条件：

1、借资人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；

2、申请房屋抵押借资人昆明有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借资；

3、借资人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；

4、抵押借资房屋的房龄通常不超过15年,昆明仅有部分银行能批准借资；

5、房屋借资评估价满足银行要求,通常房屋评估价越高,能借资的额度也相对会提高；

6、二手房产经营贷款,抵押个人现房出国留学贷款,抵押商住两用房屋经营贷款,抵押公司住房经营贷款,自建购房合同大额消费贷款等房屋银行借资的其它要求.

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