杭州房屋抵押贷款-红本抵押银行贷款|有房产证就能贷款

个人信用借资,集体房屋抵押教育贷款,集体住宅经营贷款,抵押小产权房本应急贷款等是银行或杭州其它借资机构向借资人发放的无需抵押房子借资.在银行申请个人,公司借资.杭州银行房子借资资金的用途需正规.

商品房产生活支出贷款,抵押自建现房出国留学贷款,自建房屋资金周转贷款,住房抵押生意贷款,抵押企业购房合同生意贷款等现房借款需要准备的资料：

1.杭州现房借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);

3.杭州借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4.现房借款人的征信报告

5.借款评估机构出具的现房借款评估报告（有盖章或者签字）

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企业房产抵押创业贷款,抵押企业现房教育贷款,抵押商住房屋大额消费贷款,抵押公司住宅创业贷款,全款购房合同生活支出贷款等现房借款,那么经济适用房可以做现房借款吗？

1、通常情况下,杭州经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借款.

2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借款；

3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；

4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到杭州现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理杭州现房抵押借款了.

抵押经济适用房产出国留学贷款,抵押全款现房教育贷款,适用房屋抵押教育贷款,自建住房抵押助学贷款,小产权购房合同抵押建筑装修贷款等房屋借资的优势：

1、杭州房屋借资利率相对较低.由于有房屋作为抵押,杭州房屋借资机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借资人较低的利率;

2、杭州房屋借资期限较长.跟无抵押借资、汽车抵押借资等相比,房屋抵押借资的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;

3、房屋借资额度较高.可达房屋评估值的七成,如果房屋估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借资人大额借资的困难.

4、房屋借资审批通过率相对高.将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.

5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.

6、可提前还款.在杭州房屋借资到期日前,借资人可提前部分或全部结清借资.

个人信用借资,集体房屋抵押教育贷款,集体住宅经营贷款,抵押小产权房本应急贷款等是银行或杭州其它借资机构向借资人发放的无需抵押房子借资.在银行申请个人,公司借资.杭州银行房子借资资金的用途需正规.

杭州房子借款人申请条件：

1、借款人年龄18-65周岁；

2、借款人工作在杭州地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；

3、抵押房子房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；

4、杭州安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；

5、房产抵押大额购物贷款,集体现房抵押大额贷款,按揭房屋教育贷款,按揭住房抵押大额消费贷款,全款房本创业贷款等征信要求宽松.

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