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在建现房抵押借资所需要的资料：

1、商住两用房产抵押资金周转贷款,抵押小产权现房生活支出贷款,抵押个人房屋商务活动贷款,公司住宅贷款,抵押经济适用购房合同大额贷款等东莞现房土地使用证

2、建设用地规划许可证

3、建设工程规划许可证

4、建筑工程施工许可证

5、东莞现房借资营业执照

6、商品现房预售许可证

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抵押二手房产助学贷款,抵押安置房子大额购物贷款,抵押集体房屋大额消费贷款,商住两用住宅抵押大额购物贷款,经济适用购房合同抵押经营贷款等东莞房屋借资征信里都有哪些秘密呢？

1.基本信息

基本信息包括：姓名、身份证号码、电话号码、工作状况、婚姻状况（已婚会有配偶基本信息）、联系地址等；

2.信用信息

可以查看信用卡、车贷、东莞房屋借资的具体信息包括还款记录、逾期记录、查询次数等,除了借资的情况,个人申请过的通信、水、电、煤的缴费情况也会显示,如果法院信息或纳入失信被执行人的名单,也会显示在征信报告上面；

3.征信相当于第二张身份证,很多借资、东莞房屋借资、汽车借资等项目都需要用到,查询个人征信也很简单,分为线上查询的简版征信和线下查询的详版征信,总而言之请慎查征信.

东莞住宅抵押贷款,是人们解决资金周转的方式之

一.住宅贷款公司还推出了商住房产建筑装修贷款,拆迁安置现房抵押大额消费贷款,商住房屋抵押经营贷款,抵押全款住房大额消费贷款,自建房本经营贷款等产品,这些贷款产品的好处是：

（1）贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年（正常10~

20年不等）.

（2）住宅贷款利率较低,由于有抵押物（住宅）贷款利率相对较低,一般年化

3.85%起（这个要看贷款机构给出的为准,此处只做参考）.

（3）东莞贷款的额度高,其贷款额度通常是住宅评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押东莞的住宅价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足贷款人的资金需求.

（4）下款率较高,将东莞住宅抵押给银行,对银行来说降低了风险.贷款人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得贷款,所以住宅抵押贷款的下款率是很高的.

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东莞银行房产抵押贷款条件：

1、申请人必须提供东莞房产作为经济适用房产抵押经营贷款,抵押按揭现房助学贷款,抵押小产权房屋大额贷款,经济适用住房贷款,抵押商住购房合同创业贷款等抵押贷款的物品；

2、申请人提供的房产须坐落在东莞贷款所在地；

3、抵押的房产须符合银行的规定；

4、房产贷款的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；

5、东莞贷款银行要求的其他条件.

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