海口房屋抵押贷款-房产抵押贷款|为您办理个人住房抵押银行贷款

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房屋抵押借资,安置房产抵押应急贷款,小产权房子抵押生意贷款,抵押商住房屋创业贷款,抵押经济适用住房建筑装修贷款,小产权购房合同抵押创业贷款,抵押借资房屋证等所需资料：

1、海口借资人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;

2、借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);

3、海口房屋借资抵押的房屋产权证;

4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟借资人提供给的基本资料一致)。

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海口房屋抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、房屋类型有关,办理海口房屋借资,抵押物房屋的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房屋.

一般来说,各类房屋类型至高可贷成数具体如下：

1、海口商品房屋借资的抵押率至高可达70%左右

2、商品别墅的房屋借资抵押率至高可达60%左右

3、写字楼和商铺的房屋借资抵押率至高可达50%左右

4、海口工业厂房的房屋借资抵押率至高可达50%左右

海口现房抵押借款的好处：

1、抵押集体房产大额购物贷款,适用房子抵押生意贷款,适用房屋创业贷款,农村自建住房教育贷款,抵押个人房本周转贷款等现房借款利率低,此点优势较明显.

2、借款期限较长,可达30年,借款人年龄+现房借款期限不得超过70年.

3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借款.须按海口现房借款合同约定,提前向银行提出申请,由海口银行审批后到指定会计柜台进行还款.

6、海口现房借款结清后,到原现房抵押登记部门办理现房借款注销手续.

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办理住宅抵押借款需要注意的一下几点：

住宅抵押借款,个人房产建筑装修贷款,集体现房资金周转贷款,自建房屋教育贷款,商住两用住宅抵押商务活动贷款,适用房本抵押出国留学贷款等申请人的注意事项

1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;

2、海口申请人的借款信用记录必须良好;

3、住宅所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);

4、海口抵押的住宅满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）

5、抵押住宅的房龄在15年以内（竣工之日起算）

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