福州房屋抵押贷款-个人房子抵押贷款|利息低，额度高，下款快

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抵押农村自建房产资金周转贷款,商品现房抵押大额消费贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,抵押企业住宅商务活动贷款,二手购房合同抵押大额购物贷款等现房借款需要的资料：

①银行流水；银行流水要覆盖现房借款月还款额的二倍以上

②现房借款用途；不管是福州企业还是个人借款均需要出示现房借款用途说明书

③福州现房借款机构出具的抵押现房评估报告

④个人征信报告

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福州房屋抵押借款,集体房产抵押应急贷款,拆迁安置现房抵押贷款,商住两用房屋助学贷款,安置住宅生活支出贷款,购房合同建筑装修贷款,房屋二次抵押借款等能贷多少？

1、抵押福州商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；

2、福州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；

3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；

首次房屋抵押借款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋借款的额度,需要根据福州该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.

房产抵押大额消费贷款,全款房子大额购物贷款,抵押小产权房屋经营贷款,抵押二手住房商务活动贷款,自建购房合同资金周转贷款等住宅贷款产品优势：

1、住宅贷款金额高:福州最高可达1000万元左右.

2、贷款期限长:最长可达30年,亦可短期贷款（1~

3年）.

3、贷款利率低:目前最低可执行福州住宅贷款银行同期同档次,基准利率上浮10%左右(利率可能变动,请以来电咨询为准).

4、支持循环贷款:福州一次住宅贷款申请,循环使用,随借随还,方便快捷.

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福州房产抵押借款对于房产的要求:

1、福州房产房龄在30年以内,个别银行和非银房产借款机构可以接受15年以内的房产,15年以上房龄的房产一般只有个人垫资才能做.

2、福州房产借款类型为：房产、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼

3、房产价值符合申请公司房产抵押创业贷款,按揭现房抵押教育贷款,自建房屋商务活动贷款,二手住房应急贷款,个人房本抵押出国留学贷款等房产借款机构的要求

4、抵押物（房产）产证齐全,产权清晰,无产权

5、抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等

6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.

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