厦门房产抵押银行贷款-厦门按揭房抵押贷款，经营性房屋抵押贷款

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厦门房子抵押贷款,每家银行的要求不一样,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！

所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的房子贷款产品：抵押房产证大额贷款,安置房子资金周转贷款,农村自建房屋资金周转贷款,抵押公司住宅贷款,企业购房合同生意贷款等！

而需要的厦门房子贷款材料有：

1.个人征信

2.房子证三证（厦门房子证、土地证、契证）

3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）

4.公司营业执照

5.公司营业账号银行卡流水

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在厦门做住宅抵押借资行业多年,接触过的客户很多,对抵押集体房屋出国留学贷款,抵押公司住宅教育贷款,集体房本抵押应急贷款,公积金借资等这个住宅借资行业非常了解,为需要办理厦门住宅抵押借资的朋友解决问题.

厦门现房抵押借款的注意事项

1、现房借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押借款,房产证建筑装修贷款,经济适用房子生意贷款,适用房屋抵押商务活动贷款,商住住房抵押大额购物贷款,抵押集体房本应急贷款等申请的;

2、厦门现房二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;

3、用于抵押的现房借款必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房借款时必须产权证上的人都出面,并签订厦门现房借款同意书等文件.

1、厦门房屋抵押借资,借资机构需要承担风险,但是房屋作为抵押物,银行一般能给出较低的借资利率；

2、集体房产抵押出国留学贷款,抵押公司现房建筑装修贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,自建住宅商务活动贷款,公司购房合同教育贷款等房屋借资期限一般是10-20年,最长期限可达30年；

3、厦门抵押房屋估值高,额度做到房屋评估值得七成左右,可以解决借资人要大额借资的困难,房屋借资是急需大笔金额的借资人首选方案；

4、房屋抵押借资,在借资机构或银行处,一般属于优质借资客户,审批通过率相对高；

5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房屋作抵押（需要房屋所有权人签订同意书）；

6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.

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厦门银行住宅抵押贷款条件：

1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押住宅的房龄在15年内

2.分期房产抵押教育贷款,商品房子抵押教育贷款,适用房屋商务活动贷款,抵押商住住宅创业贷款,商品房本抵押生活支出贷款等住宅贷款人有合法有效的身份证明及住宅贷款行所在地厦门户籍证明(或有效居住证明等) ;

3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;

4.厦门有稳定的收入来源和按期足额偿还住宅贷款本息的能力;

5.有明确的住宅贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.

6.厦门住宅类型、价值、房龄等符合贷款银行要求,可以提供有效的住宅抵押;

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