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杭州公司房产抵押贷款,公司房产抵押商务活动贷款,全款现房生意贷款,抵押房屋助学贷款,商住两用住房生活支出贷款,抵押自建房本出国留学贷款等所需要的资料：

1、房产产权证、国有土地使用权证、杭州购房合同及发票原件

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)

4、杭州房产贷款公司章程、股东会决议/董事会决议

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具有杭州经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按杭州市场价出售的住宅,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押贷款.办理住宅贷款的公司推出适用房子创业贷款,自建房屋抵押大额贷款,集体住宅抵押生意贷款,公积金贷款等贷款产品供客户选择.

杭州办理住宅抵押借款,抵押商品房产助学贷款,集体房子生意贷款,抵押小产权房屋经营贷款,抵押个人住宅建筑装修贷款,自建购房合同抵押生活支出贷款等有什么风险?

1、杭州住宅借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给杭州住宅借款机构都带来损失.

2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,杭州住宅借款基本上都是中长期借款,流动性不强.

3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,杭州住宅借款对经济周期风险的更敏感.

商住两用房产抵押创业贷款,个人房子抵押商务活动贷款,抵押按揭房屋创业贷款,个人住房经营贷款,抵押经济适用购房合同生意贷款等多款住房借款的产品优势：

1.住房抵押借款额度为住房评估价的5—9成左右,具体综合住房情况和借款人的资质情况酌情考虑

3.住房抵押借款的期限一般为1年—10年,最长可到30年,为住房抵押借款的客户考虑,让客户灵活选择,减少还款压力

4.受理全国的住房借款订单,不限国籍(不需要律师费及公证)

5.杭州住房、单身公寓、单身宿舍、别墅、写字楼、厂房均可达到总值7成左右（视具体情况而定）

6.杭州住房借款对征信要求宽松,不看小额负债,第三方收款

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杭州哪些银行可以做老现房贷款？老现房做抵押贷款的条件：

1.用于抵押的现房和贷款经办银行须位于同一城市,全款房产抵押生活支出贷款,商品房子生活支出贷款,分期房屋资金周转贷款,住房抵押资金周转贷款,个人购房合同抵押应急贷款等受理异地办理,可受理全国订单；

2.不接受杭州现房面积小于30平方（含）的现房作为抵押；

3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；

4.杭州现房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；

5.抵押物为现房的,房龄一般不超过30年,现房贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；

6.原则上不接受杭州闲置6个月以上的商业现房作为抵押物.

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