福州房屋抵押银行贷款-房产抵押贷款|正规门店办理房贷，期限长，利息低

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福州现房抵押贷款,每家银行的要求不一样,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！

所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的现房贷款产品：抵押适用房产大额消费贷款,二手房子抵押大额消费贷款,商品房屋抵押教育贷款,抵押商住住房周转贷款,小产权房本经营贷款等！

而需要的福州现房贷款材料有：

1.个人征信

2.现房证三证（福州现房证、土地证、契证）

3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）

4.公司营业执照

5.公司营业账号银行卡流水

福州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.福州房子抵押贷款,专注福州正规银行贷款多年.利息低,额度空间大,申请简单,审批快,还款方式灵活,随借随还.商品房子抵押建筑装修贷款,按揭房屋大额消费贷款,个人住房抵押助学贷款,公积金贷款等房子抵押贷款点击咨询详情！

福州抵押房子贷款,抵押全款房产生活支出贷款,现房资金周转贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,抵押公司住房贷款,安置购房合同抵押建筑装修贷款等的还款方式有哪些？

1、等额本息还款,前期还本金额小于利息额,后期还利息额小于本金额,这种房子贷款的还款方式适合有稳定收入的贷款申请人；

2、等额本金还款,每个月利息会随本金额的减少而减少,前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减.福州这种房子贷款还款方式适合贷款后资金充裕的申请人；

3、一次还本付息法,福州现有银行规定贷款期限在一年以内(含一年),还款方式为到期一次还本付息,即初期的房子贷款本金加上整个贷款期内的利息总和；

4、福州房子贷款先息后本还款,前期每个月只需要还利息,最后再还本金,相对来说这样的还款压力是最小的.

福州住房抵押借资,房产证抵押经营贷款,安置现房抵押建筑装修贷款,商品房屋抵押大额贷款,抵押农村自建住宅生活支出贷款,经济适用购房合同出国留学贷款等的借资缺点：

一、放款速度慢

福州住房抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;

二、部分住房不能做抵押借资

要考虑到福州住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;

三、福州抵押住房有被没收的风险

借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.

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分期房产抵押资金周转贷款,抵押全款现房创业贷款,抵押商住两用房屋应急贷款,安置住房商务活动贷款,适用房本抵押生意贷款等住宅抵押借资条件：

1、借资人年龄在18－65周岁,且在福州现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.

2、抵押住宅权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.

3、住宅借资若是二次抵押,住宅的抵押权利人必须是银行,借资人需要有一套或一套以上名下所有权住宅（至少一套是福州本市所有权房）.

4、用于住宅抵押借资的住宅面积需在40平米以上.

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