淮安房产抵押贷款银行办理-淮安二手房抵押贷款，个人按揭房抵押房本贷款

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一般办理淮安现房贷款,抵押房产证建筑装修贷款,农村自建房子抵押周转贷款,抵押适用房屋出国留学贷款,抵押全款住房生意贷款,商住购房合同创业贷款等时需要准备以下文件：

个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用淮安现房贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.

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小产权房产大额购物贷款,抵押安置现房生意贷款,全款房屋抵押大额贷款,商住两用住宅抵押经营贷款,拆迁安置房本抵押商务活动贷款,住房抵押贷款,按揭住房抵押贷款等注意：

1.淮安需有抵押物（住房）才能贷款,而且住房贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/

2.

2.住房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、住房抵押住房的保险费、抵押住房的评估费等.

3.一般淮安住房贷款下来要1个月左右.

1、淮安现房抵押贷款,贷款机构需要承担风险,但是现房作为抵押物,银行一般能给出较低的贷款利率；

2、适用房产抵押助学贷款,分期房子助学贷款,商住房屋抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置住宅大额贷款,分期购房合同抵押生活支出贷款等现房贷款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；

3、淮安抵押现房估值高,额度做到现房评估值得七成左右,可以解决贷款人要大额贷款的困难,现房贷款是急需大笔金额的贷款人首选方案；

4、现房抵押贷款,在贷款机构或银行处,一般属于优质贷款客户,审批通过率相对高；

5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）现房作抵押（需要现房所有权人签订同意书）；

6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.

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淮安房屋抵押借资需要什么条件？

商住两用房产抵押出国留学贷款,抵押农村自建现房生活支出贷款,安置房屋抵押应急贷款,抵押经济适用住宅大额购物贷款,商住两用房本贷款等借资人所具备的条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人,在借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2.有淮安本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力；

3.愿意并能够提供借资人认可的房屋抵押；

4.房屋共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.

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